當前位置:網站首頁 » 新聞中心 » 新聞資訊 » 輕鋼建築房屋的經濟效益評價指標

聯係AG现金网 / Contact us

廣州市AG现金网鋼結構有限公司

聯係人:馬先生

業務電話:13924208688  13929551630

郵箱:272526397@qq.com/1727259583@qq.com

網址:www.shuguangdianji.com

地址:廣州市番禺區南村鎮坑頭村工業區西線路自編41號後之二101

輕鋼建築房屋的經濟效益評價指標
文章作者:admin 更新時間:2018-03-24 09-56-11

當前國內輕鋼建築上部結構造價在總體上尚略高於傳統的磚、混結構,這是影響部分業主或投資者選用的一個原因。實際上隻關注這一點是片麵的,上部結構造價占工程總投資的比例很小,其采用不同建築形式引人的差價則更小。不應以此單一因素為結構材料選擇的決定性因素 按現代的觀點,輕鋼建築綜合經濟效益評價指標至少要包含以下方麵:總投資成本、投資回報期、建築的適用性、環保因素、人文社會環境因素等。

這裏特別討論輕鋼建築房屋結構的防火問題。鋼結構防火主要采用防火塗料、發泡防火漆、外包防火層(較少使用)等措施.本質上是一種火險發生後避免因建築主結構破壞而引起重大財物損失的措施。國外主要使用厚塗型不燃性無機塗層,時效厚度指標可達4h/50mm,國內偏向於使用厚度3~7mm 的薄塗型防火漆,耐火時效0.5~1.5h。當前的防火成本過高,效果卻不很理想。本文認為,有必要就因強製性的防火標準的實施而導致的整個輕鋼建築市場的成本增加量與平均火災率下的總損失量進行統計分析和比較。若後者較小,對通常的輕鋼建築不宜做嚴格的要求,可以在選材上適當考慮,如盡量采用不燃性隔熱保溫或裝飾產品,選用具備一定阻燃性能的防腐塗層等,同時要求業主采取嚴格的防火安全管理措施。另外,可按防火成本的一定比例向業主收繳費用以成立火災補償基金,既可降低總成本,又能風險分擔,比較合理。